Wat is een starterslening?
Een starterslening is een extra lening bovenop je gewone hypotheek. Hiermee kun je het verschil overbruggen tussen wat je maximaal aan hypotheek kunt krijgen en het bedrag dat je nodig hebt om je eerste woning te kopen.
De regeling wordt mogelijk gemaakt door gemeenten en provincies en uitgevoerd door SVn. Niet iedere gemeente hanteert dezelfde voorwaarden. Zo kan een gemeente zelf bepalen voor welke woningen en doelgroepen de regeling beschikbaar is en welk bedrag maximaal geleend kan worden.
De eerste drie jaar geen maandlastenMaandlasten zijn de vaste kosten die je elke maand betaalt. Bij een hypotheek bestaan maandlasten vaak uit rente, aflossing en eventuele verzekeringspremies
Een bijzonder onderdeel van de starterslening is dat je de eerste drie jaar geen maandlasten betaalt voor deze lening. Daarna wordt gekeken naar je financiële situatie en betaal je renteRente is de vergoeding voor het uitlenen of gebruiken van geld. Je ontvangt rente als je spaart of belegt, en je betaalt rente als je geld leent van een bank of andere geldverstrekker. en aflossing naar draagkracht.
Dat betekent overigens niet dat het gratis geld is. Het blijft een lening die uiteindelijk moet worden terugbetaald.
Steeds meer startersStarters zijn mensen die voor het eerst een huis kopen. Ze hebben nog geen eigen woning gehad. maken er gebruik van
Dat de starterslening populairder wordt, is duidelijk terug te zien in de cijfers. In 2021 maakte nog 3,2 procent van de starters er gebruik van. In de eerste helft van 2026 is dat opgelopen naar 8,3 procent.
Vooral onder jonge starters wordt de regeling veel gebruikt. Van de starters onder de 25 jaar maakte in de eerste helft van 2026 15,2 procent gebruik van een starterslening. Gemiddeld werd ongeveer €37.000 extra geleend.
Kun jij een starterslening krijgen?
Dat hangt af van de gemeente waar je een woning wilt kopen. Gemeenten bepalen namelijk zelf of ze de starterslening aanbieden en welke voorwaarden daarbij gelden. Denk bijvoorbeeld aan een maximale koopsom, een maximaal leenbedrag of voorwaarden voor de doelgroep.
Het is daarom slim om niet alleen te kijken naar hoeveel hypotheek je kunt krijgen, maar ook naar de mogelijkheden die er in jouw gemeente zijn.
Misschien is er meer mogelijk dan je denkt
Lijkt een eerste koopwoning financieel nét buiten bereik? Dan betekent dat niet meteen dat kopen onmogelijk is. Een starterslening kan in sommige situaties net dat extra zetje geven.
Wel blijft het belangrijk om naar het hele financiële plaatje te kijken. Hoeveel kun je verantwoord lenen, wat worden je maandlasten en wat gebeurt er met die lasten wanneer je na drie jaar voor de starterslening gaat betalen?
Wil je weten wat er in jouw situatie mogelijk is? Onze hypotheekadviseurs kijken graag met je mee.
0515 580402