Ook in Súdwest-Fryslân en Waadhoeke wordt kopen lastiger

Huizenprijzen blijven stijgen, ook in onze regio

De huizenmarkt blijft volop in beweging. Huizenprijzen stijgen nog steeds, terwijl starters merken dat het steeds lastiger wordt om een woning te kopen die financieel haalbaar voelt.

Uit recente cijfers van De Hypotheker blijkt dat het gemiddelde hypotheekbedrag onder starters nauwelijks meer meegroeit met de stijgende huizenprijzen. Veel starters lijken daarmee langzaam hun financiële grens te bereiken.

Ook in Súdwest-Fryslân en Waadhoeke neemt de druk toe

Waar Friesland jarenlang bekend stond als relatief betaalbaar, merken we ook in onze regio dat de woningmarkt steeds krapper wordt.

In Waadhoeke stegen de huizenprijzen vorig jaar zelfs harder dan in veel andere Friese gemeenten. Volgens cijfers van CBS en Kadaster kwam de prijsstijging daar uit op 15,8%. Ook in Súdwest-Fryslân stegen de prijzen stevig door.

Makelaars in de regio zien daarnaast dat woningen steeds sneller verkocht worden en dat kopers vaker moeten overbieden. Ook lijkt Friesland voor sommige woningzoekers van buiten de regio aantrekkelijker te worden vanwege de ruimte, rust en relatief lagere huizenprijzen. Dat zorgt op sommige plekken voor extra concurrentie op de woningmarkt.

Starters moeten vaker keuzes maken

Vooral starters merken de gevolgen hiervan. In de praktijk zien we dat woningzoekers vaker moeten nadenken over

• kleiner wonen
• zoeken buiten de gewenste plaats
• langer thuis blijven wonen
• of extra eigen geld gebruiken

Ook hulp van ouders of een starterslening wordt steeds vaker besproken.

Gemeenten proberen starters te ondersteunen

In de Waadhoeke bestaan mogelijkheden zoals een starterslening via SVn. Daarmee kunnen starters soms nét iets meer financiële ruimte krijgen bij de aankoop van een eerste woning.

Daarnaast wordt in de regio gewerkt aan nieuwbouwprojecten en tijdelijke woningen voor starters en woningzoekenden.

Niet alleen kijken naar maximaal lenen

Juist in deze markt is het belangrijk om niet alleen te kijken naar wat maximaal mogelijk is, maar vooral naar wat comfortabel en verantwoord voelt op de lange termijn.

Een woning kopen moet niet alleen nú passen, maar ook rust geven voor later.

Even sparren over jouw mogelijkheden?

Twijfel je wat er in jouw situatie mogelijk is of wil je gewoon eens rustig meekijken naar je opties? Neem gerust contact met ons op. We denken graag met je mee.