ING beperkt aflossingsvrije hypotheken. Wat betekent dat voor jou?

Wat verandert er?

Voor nieuwe hypotheken mag het aflossingsvrije deel voortaan maximaal 30% van de woningwaarde bedragen. Daarnaast geldt een maximumbedrag:

Deze regels gelden ook wanneer je een bestaande hypotheek verhoogt, een tweede hypotheek afsluit of een lening omzet naar een aflossingsvrije hypotheek.

Heb je al een aflossingsvrije hypotheek?

Dan is er goed nieuws: voor bestaande klanten die hun hypotheek ongewijzigd voortzetten verandert er niets.

Ook wanneer je rentevaste periode afloopt en je hypotheek verder ongewijzigd blijft, kun je je bestaande aflossingsvrije leningdeel in veel gevallen behouden. Daarbij geldt nog steeds het principe: “wat je hebt, mag je houden”, tot maximaal 50% van de woningwaarde.

Waarom doet ING dit?

Een aflossingsvrije hypotheek zorgt meestal voor lagere maandlasten, omdat je tijdens de looptijd niet aflost. Daar staat tegenover dat de hypotheekschuld aan het einde van de looptijd nog volledig openstaat.

Met deze wijziging wil ING ervoor zorgen dat klanten op de lange termijn financieel weerbaarder zijn en beter voorbereid zijn op bijvoorbeeld pensionering of een lager inkomen.

Wat betekent dit voor jou?

Niet iedere situatie is hetzelfde. Misschien verandert er voor jou helemaal niets. Maar ben je van plan binnenkort een woning te kopen, je hypotheek te verhogen of wil je weten welke hypotheekvorm het beste bij jouw situatie past? Dan is het verstandig om vooraf te bekijken wat deze wijziging voor je betekent.

Tijdelijke cashbackactie bij extra aflossen of omzetten

Naast de aanpassing van het acceptatiebeleid heeft ING tijdelijk ook twee cashbackacties lopen: ‘Nu aflossen loont’ en ‘Nu omzetten loont’. Klanten die aan de voorwaarden voldoen, kunnen een cashback ontvangen wanneer zij (extra) aflossen of hun hypotheek omzetten. Wel is het belangrijk om te weten dat klanten zich tijdens de actieperiode zelf moeten aanmelden via Mijn ING of de ING App. Daarnaast kan een cashback gevolgen hebben voor de hypotheekrenteaftrek en de voorlopige belastingaanslag. De actie ‘Nu aflossen loont’ loopt tot en met 31 juli 2026.

Bij Toek kijken we graag samen met je of zo’n actie in jouw situatie daadwerkelijk voordeel oplevert. Soms is een cashback aantrekkelijk, maar is een andere oplossing op de lange termijn financieel gunstiger.

Voor meer informatie kijk op ING past acceptatiebeleid aflossingsvrije hypotheken aan | Newsroom ING