Misverstand 1: “De jubelton is afgeschaft, dus helpen kan niet meer.”
De belastingvrije jubelton bestaat inderdaad niet meer. Maar dat betekent niet dat ouders hun kind niet meer kunnen ondersteunen.
Er zijn nog steeds verschillende mogelijkheden, zoals een jaarlijkse of eenmalige schenking, een familielening of een combinatie daarvan. Welke oplossing het beste past, hangt af van de financiële situatie van zowel de ouders als de starterEen starter is iemand die voor het eerst een huis koopt en nog geen eigen woning heeft gehad..
Misverstand 2: “Een familielening zorgt altijd voor een lagere hypotheek.”
Dat hoeft helemaal niet zo te zijn.
Hoe een familielening meetelt, hangt af van verschillende factoren, zoals de renteRente is de vergoeding voor het uitlenen of gebruiken van geld. Je ontvangt rente als je spaart of belegt, en je betaalt rente als je geld leent van een bank of andere geldverstrekker., looptijdLooptijd is de tijdsperiode waarin een afspraak of product geldt., aflossingsafspraken en hoe de lening is vastgelegd. Daarom is iedere situatie anders. Met goede afspraken en de juiste constructie kan er soms meer dan je vooraf verwacht.
Misverstand 3: “Alleen ouders met veel spaargeld kunnen helpen.”
Ook dat is niet altijd waar.
Sommige ouders hebben misschien geen grote spaarrekening, maar wel overwaardeOverwaarde is het verschil tussen de waarde van je woning en de openstaande hypotheek. Is je huis meer waard dan de hypotheek die erop rust, dan heb je overwaarde. in hun woning. In bepaalde situaties kan die overwaarde worden ingezet om een kind te helpen bij de aankoop van een eerste huis. Natuurlijk is dit maatwerk en niet voor iedereen geschikt, maar het laat wel zien dat er vaak meer mogelijkheden zijn dan alleen spaargeld.
Misverstand 4: “Het gaat alleen om de financiën.”
Familiehulp draait niet alleen om geld. Goede afspraken zijn minstens zo belangrijk.
Denk bijvoorbeeld aan vragen als: wordt de hulp later verrekend met een erfenis? Wat gebeurt er als de woning wordt verkocht? Of als de persoonlijke situatie verandert? Door dit vooraf goed te bespreken, voorkom je onduidelijkheid en vervelende verrassingen achteraf.
Laat je goed adviseren
Iedere situatie is anders. Wat voor de één een goede oplossing is, hoeft dat voor een ander niet te zijn. Daarom kijken we bij Toek niet alleen naar de maximale hypotheek, maar naar het complete plaatje. Samen bekijken we welke mogelijkheden er zijn en welke constructie het beste past bij jouw situatie én die van je familie.
0515 580402